Dali „prolaz” bez ključnog dokumenta: Novi detalji o legalizaciji divljeg hotela u Tivtu
Admin | 21 Apr 2026
Ministarstvo prostornog planitranja, urbanizma i državne imovine kompaniji “Gugi Commerc”, po skraćenom postupku legalizovalo objekat iako nije imalo zakonom obaveznu saglasnost Uprave za zaštitu kulturnih dobara
Dali „prolaz” bez ključnog dokumenta: Novi detalji o legalizaciji divljeg hotela u Tivtu Fotografija je preuzeta sa interneta
Ministarstvo prostornog planitranja, urbanizma i državne imovine (MDUP) odnosno njegova Uprava za legalizaciju bespravnih objekata, legalizovali su na divlje sagrađen hotel budvanske kompanije “Gugi Commerc” na Opatovu kod Tivta, bez da je uz taj zahtjev bila priložena i zakonom obavezna formalna saglasnost Uprave za zaštitu kulturnih dobara Crne Gore (UZKD).
To je potvrđeno “Vijestima” nezvanično iz UZKD, uz napomenu da su MDUP i njegova Uprava za legalizaciju, bili dužni i po Zakonu o legalizaciji bespravnih objekata i po Zakonu o zaštiti prirodnog i kulturno-istorijskog područja Kotora jer se sporni objekat nalazi u bafer zoni Uneskovog zaštićenog područja pruirode i kulturne baštine u Boki Kotorskoj, da pribave mišljenje, odnosno saglasnost UZKD.
“Shodno članu 15 Zakona o legalizaciji bespravnih objekata, organ uprave, odnosno nadležni organ lokalne uprave dužan je da uputi poziv podnosiocu zahtjeva za legalizaciju da dostavi, pored ostalog, i saglasnot organa državne uprave nadležnog za zaštitu kulturnih dobara, za legalizaciju objekta koji je izgrađen u zaštićenoj zoni. UZKD takvu saglasnost kada je u pitanju objekat kompanije “Gugi Commerce” nije izdavala, tako da ćemo zatražiti da se o tome službeno izjasni Ministarstvo prostornog planiranja urbanizma i državne imovine, a potom ćemo uključiti i nadležnu inspekciju”, kazao je “Vijestima” izvor iz UZKD.
Uprava za legalizaciju bespravnih objekata koja je organ MDUP je 16. marta legalizovala još jedan veliki na divlje podignuti objekat u zaštitnoj (bafer) zoni područja Uneska u Boki - novi hotel kompanije “Gugi Commerce” iz Budve u naselju Opatovo.
Resor koji vodi ministar Slaven Radunović (Nova srpska demokratija) to je učinio uprkos činjenici da je tivatska policija 19. februara 2024. podnijela krivičnu prijavu protiv budvanskog biznismena Branislava Savića Gugija i njegove firme “Gugi Commerce” zbog nedozvoljene gradnje u mjestu Opatovo u katastarskoj opštini Donja Lastva u Tivtu. Tužilaštvo već duže od dvije godine vodi izviđaj u ovom predmetu koji je “šetao” od Osnovnog državnog tužilaštva u Kotoru do Osnovnog državnog tužilaštva u Baru, a koje sada postupa u tom slučaju, po nalogu Višeg državnog tužilaštva u Podgorici koje mu je delegiralo ovaj predmet zbog navodne preopterećenosti kotorskih tužilaca.
Savićeva kompanija na Opatovu je umjesto planom dozvoljenog i prijavom građenja iz 2021. najavljenog hotelskog objekta ukupne površine 1.025 kvadrata, spratnosti P+2, a za što je dobijena i saglasnost glavnog državnog arhitekte, ovdje napravila objekat gabarita 1P+P+5k, ukupne ukupne neto površine od čak 3.149 kavdrata. Pri tome su se budvanski biznismen i njegova fima u protekle više od dvije godine od kada je podnesena krivična prijava zbog gradnje mimo odobrenih gabarita, uporno oglušivali o zakon i višestruko kršili naloge inspekcije koja je “Gugi Commercu” izdavala naloge o obustavi radova i pečatila gradilište. Međutim, iako ovakva postupanja Savića i njegove fime imaju obilježja više krivičnih djela, policija to nije sprečavala, a tužilaštvo ni do danas nije završilo izviđaj po krivičnoj prijavi iz februara 2024.
Umjesto da bude spriječen u kršenju zakona i sankcionisan, budvanski biznismen blizak Demokratskoj narodnoj partiji je u međuvremenu suštinski nagrađen od resora kog vodi Radunović, a čija je Nova srpka demokratija u koaliciji “Za budućost Crne Gore” sa DNP-om.
Uprava za legalizaciju je, naime, prihvatila Savićev zahtjev i legalizovala mu objekat zbog kojeg je policija protiv njega prije dvije godine podnijela krivičnu prijavu za nelagalnu gradnju.
Zanimljivo je da je Uprava za legalizaciju bespravnih objekata ovaj postupak sprovela po tzv. skraćenom upravnom postupku, pa je sve završeno za manje od mjesec - od 17. februara do 16. marta ove godine kada je v. d. direktorica Uprave Radmila Lainović donijela rješenje o odobravanju “legalizacije dijela bespravnog objekta u svojini privrednog društva “Gugi Commerc” Budva, neto površine 2.274,78 metara kvadratnih” na Opatovu.
Izmjene i dopune Zakona o zaštiti prirodnog i kulturno-istorijskog područja Kotora, koje je crnogorski parlament usvojio po hitnoj proceduri kako bi se spriječilo premještanje Kotora na Uneskovu “Listu ugrožene svjetske baštine”, stupile su na snagu 28. marta. Od toga dana su lokalni i državni organi morali da prekinu i sve do tada podnesene, a još neriješene zahtjeve za legalizaciju bespravnih objekata, kako u Uneskovom zaštićenom području Kotorskog zaliva, tako i u njegovoj tzv. bafer zoni, a u kojoj je i dio područja opštine Tivat gdje je Savić napravio tri puta veći objekat od dozvoljenog.
U Savićevom nastojanju da legalizuje objekat na Opatovu u kratkom roku pred stupanje na snagu izmjena zakona, budvanskom biznismenu su, prema onome što piše u rješenju o legalizaciji, pomogli ne samo Uprava za legalizaciju koja je sprovela “skraćeni upravni postupak”, već i drugi organi: inače poslovično veoma spora Područna jedinica Uprave za nekretnine Crne Gore u Tivtu je već 9. februara izdala rješenje o ovjeri elaborata radova i etažne razrade Savićevog bespravnog objekta koji je 24. januara izradila fima “Azimut Geo” iz Budve, Regionalni vodovod Crnogorsko primorje iz Budve je 5. marta, a Opština Tivat 6. marta izdala “Gugi Commercu” potrvde “o uređivanju odnosa u pogledu plaćanja posebne naknade na investicije u skladu sa zakonom kojim se uređuje regionalno vodosnabdijevanje Crnogorskog primorja”, a Opština Tivat je Savićevoj kompaniji u tri navrata (6, 9, i 16. marta) izdala i “dokaze o uređivanju odnosa u pogledu plaćanja naknade za urbanu sanaciju”, a koje je on potom priložio Upravi za legalizaciju bespravnih objekata.
Ipak, u dokumentaciji na koju se u rješenju za legalizaciju pozvala direktorica Uprave za legalizaciji Radmila Lainović, nema zakonski obavezne saglasnosti UZKD, a zbog čega UZKD sada traži službeno izjašnjenje MDUP i najavljuje angažovanje inspekcije.
Pogledajte još:
Tekst preuzet sa interneta ne oznacava nase miseljenje nase redakcije. Autor vijesti vijesti.me mi dajemo licno misljenje o svakoj vijesti.
Ova vest ima 6241 karaktera sto je za 90% vece od proseka.
Ovo je trenutno 124242 vest
NE PROPUSTITE
Između izbora i očekivanja
Potpisani ugovori o finansiranju tivatskih kulturnih manifestacija
Opština Tvat podijelila budžetska sredstva nevladinim organizacijama
Pozorišni festival RUTA u Tivtu otvoren predstavom "Ćelava pjevačica"
Ministarstvo prostornog planitranja, urbanizma i državne imovine divlji hotel Tivat Gugi Commerc Opatovo izgradnja objekata Uprava za zaštitu kulturnih dobara Crne Gore
Komentari
Ostavi komentar
Grafik posecenosti
