Akva-park propada, vlasnici nekadašnje vodene atrakcije kažu da ih Opština ignoriše
Admin | 13 May 2026
Iz kompanije “Aquaterra Solutions” smatraju da ignorisanje zvaničnih dopisa i odbijanje institucionalne komunikacije predstavlja kršenje ugovornih i zakonskih obaveza i najavljuju pokretanje pravnih postupaka
Akva-park propada, vlasnici nekadašnje vodene atrakcije kažu da ih Opština ignoriše Fotografija je preuzeta sa interneta
Kompanija “Aquaterra Solutions”, investitor i zakupac Akva-parka iznad Budve, pozvala je Opštinu da u roku od deset dana hitno organizuje sastanak, omogući im nesmetani pristup kompleksu radi obezbjeđenja i procjene štete, te zatražila potvrdu spremnosti Opštine da izvršava obaveze iz ugovora i preduzme mjere za sprečavanje daljeg propadanja kompleksa.
To se navodi u pismu koje je ta kompanija dosatavila “Vijestima”.
Opština je sa kompanijom “Aquaterra solutions” zaključila 24. decembra 2014. ugovor o davanju u dugoročni zakup nepokretnosti za izgradnju akva-parka na brdu Topliš. Godišnja cijena zakupa četiri hektara opštinske zemlje bila je 255 hiljada eura. Proteklih godina Opštini na ime zakupnine zemljišnog kompaleks, “Aquaterra solutions” nije uplatio ni cent. Dugogodišnji problem sa zakupcem kulminirao je odlukom Opštine da zakupninu za 2019. u iznosu od 215 hiljada eura, što je potvrđeno pravosnažnom presudom Apelacionog suda, naplati prodajom imovine, odnosno inventara u vodenom gradu. Ostatak koji je gotovo dostigao milion eura, na ime zakupnine za protekle četiri godine, Opština je odlučila da sudski naplati od zakupca.
Sekretarijat za zaštitu imovine Opštine Budva je još početkom februara prošle godine predao tužbu Privrednom sudu za raskid ugovora s kompanijom “Aquaterra solutions”, zahtijevajući da lokalna uprava preuzme sve izgrađene objekte na parceli na brdu Topliš.
Prodaja imovine nije izvršena jer su pravni zastupnici kompanije zatražili izuzeće javnog izvršitelja Darka Rajkovića koji je u februaru prošle godine uradio procjenu imovine kompaleksa Akva park, koja je tada iznosila 648 hiljada eura.
Kompleks nije radio protekle dvije sezone i izuzetno je lošem stanju, a oprema propada.
Iz “Aquaterra solutios” u pismu ističu da su se odlučili da obrate javnosti zbog višemjesečnog izostanka komunikacije i nepostupanja Opštine u vezi sa zaštitom i daljom sudbinom ovog projekta.
“Na osnovu Ugovora o dugoročnom zakupu nepokretnosti od 24. decembra 2014. godine, naša kompanija je od novembra 2025. godine više puta zvanično tražila sastanak sa predsjednikom Opštine Budva radi koordinacije aktivnosti na zaštiti objekta, organizaciji sanacionih radova i pripremi kompleksa za moguće ponovno otvaranje. Do danas nijedan odgovor nije dostavljen, niti je sastanak zakazan. U međuvremenu, usljed nemogućnosti adekvatnog pristupa i odsustva koordinisanih mjera obezbjeđenja, na kompleksu Akva parka izvršeni su brojni akti vandalizma, čime je pričinjena značajna materijalna šteta. Pored direktne štete na infrastrukturi, dugotrajno neaktiviranje nadležnih organa ozbiljno umanjuje investicionu vrijednost projekta i dodatno pogoršava položaj povjerilaca kompanije”, ističu iz kompanije.
Podsjećaju da je u projekat Akva parka investirano više od 13 miliona eura sopstvenih i kreditnih sredstava, uključujući troškove projektovanja, pripreme terena, nabavke opreme i administrativnih procedura.
“Tokom realizacije projekta, kompanija je uredno izvršavala fiskalne obaveze i u budžet Opštine Budva uplatila više od 2,5 miliona eura. Akva-park je nekoliko sezona uspješno radio i predstavljao jednu od najvećih turističkih atrakcija te vrste na Jadranu, sa značajnim doprinosom lokalnoj ekonomiji, zapošljavanju i turističkoj ponudi Budve. Posebno ističemo da je članom 8 Ugovora o zakupu predviđena obaveza Opštine da zahtjeve investitora za dozvole, saglasnosti i mišljenja razmatra prioritetno i u zakonskim rokovima. Smatramo da ignorisanje zvaničnih dopisa i odbijanje institucionalne komunikacije predstavljaju kršenje ugovornih i zakonskih obaveza, uključujući načela savjesnosti i odgovornosti propisana Zakonom o obligacionim odnosima Crne Gore”, naglašavaju iz “Aquaterra solutions”.
Ukazuju i na recentnu praksu Apelacionog suda iz februara 2026. godine, kojom je potvrđena potreba utvrđivanja odgovornosti državnih organa u slučajevima kada nepostupanje institucija dovodi do nastanka štete investitorima.
“Zadržavamo sva prava na pokretanje odgovarajućih pravnih postupaka radi zaštite interesa kompanije, povjerilaca i investicije, uključujući zahtjeve za naknadu stvarne štete i izmakle dobiti. Vjerujemo da zaštita investicija, poštovanje ugovornih obaveza i interes građana Budve moraju biti iznad administrativne pasivnosti”, navodi se u pismu kompanije “Aquaterra solutions”.
Projekat izgradnje akva-parka, kao jedan od najznačajnijih za crnogorsku metropolu turizma, promovisan je 2006. godine. Cijeli projekat pada u vodu jer kiparska kompanija “Numerico trade limited” ne uspijeva da realizuje ideju, ostavljajući milionske dugove Opštini. Slučaj u januaru 2011. preuzima tužilaštvo, kada u Opštinu Budva ulaze inspektori i plijene kompletnu dokumentaciju. Iako je tada bilo govora o jednoj od najvećih korupcionaških afera jer su dugovi kiparske kompanije pali na “leđa” poreskih obveznika metropole turizma, slučaj je u julu 2021. arhivirao tadašnji glavni specijalni tužilac Milivoje Katnić.
Opština, dok njome upravljaju kadrovi DPS-a, uspijeva da krajem 2014. animira “Aquaterra solution”, koja dostavlja na tenderu najpovoljniju ponudu. Firma iza koje je stajao ruski kapital dobija na trodecenijski zakup 41.889 kvadrata opštinske zemlje na Toplišu i pristaje da za dva miliona eura otkupi i opremu španskog proizvođača “Action waterscapes S. L.”, koju je ranije nabavila kiparska kompanija, a koja je godinama bila lagerovana u barskoj luci.
Pogledajte još:
Tekst preuzet sa interneta ne oznacava nase miseljenje nase redakcije. Autor vijesti vijesti.me mi dajemo licno misljenje o svakoj vijesti.
Ova vest ima 5719 karaktera sto je za 68% vece od proseka.
Ovo je trenutno 127068 vest
NE PROPUSTITE
Đeljošaj: Važno je da gajimo ambijent koji investitoru pruža sigurnost, a građanima mogućnosti za kvalitetniji život
Butorović: Inspektori imaju moju punu političku zaštitu i neće biti tolerancije prema pritiscima ili pokušajima uticaja
Opština Budva morala da uzme kredit da bi isplatila plate: I pored zaduženja, finansije stabilne
Sutra u Budvi počinje RE:D konferencija2026: Fokus na novi investicioni ciklus regiona
Akva park Aquaterra solutions Budva Opština Budva Darko Rajković
Komentari
Ostavi komentar
Grafik posecenosti
